Flandres

Saffrou – Coupure

Un nouveau quartier résidentiel situé à un endroit unique au centre d'Audenarde. Ce projet est l'un de nos fleurons en matière d'efficacité énergétique. En raison de son emplacement central à proximité du vieux marché, il sera également populaire sur le marché de la location, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.
PROJET DURABLE, PAS DE COMBUSTIBLES FOSSILES
UN QUARTIER RÉSIDENTIEL FRAIS ET PLEIN D'AVENIR
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF
PRIX AU M² FAVORABLE
Plus d'info
    PROJET DURABLE

    De Saffre Frères à Saffrou

    Le site industriel de 40 000m² est vacant depuis 2016 et sera transformé d'un ancien site d'usine en un quartier résidentiel et entrepreneurial neuf. Saffrou sera réalisé en 3 phases et comprendra 260 unités résidentielles. Le site est déjà chargé d'une telle histoire que l'architecte a choisi de ne pas le laisser se perdre. Tout au long du quartier, le passé du site vous sera subtilement rappelé, de sorte que l'histoire de l'ancien site se perpétue dans la nouvelle architecture.

    • LE PLAN DIRECTEUR
      Le plan directeur de Saffrou sera le quartier le plus durable de la ville d'Audenarde, où la vie est animée et où vous pouvez compter sur une belle valeur ajoutée. Architecten Achtergael (Gand) a créé un mélange d'héritage et de nouvelle construction avec beaucoup d'espace ouvert (1/3). Un total de 260 unités résidentielles, avec une grande variété de volumes, d'agencements et de caractères. En outre, il existe d'autres fonctions telles que les pôles entrepreneuriaux, les espaces de bureaux, les fonctions de soutien ou de renforcement du quartier, les espaces commerciaux, ... une valeur ajoutée pour le quartier.

      Une grande attention a également été accordée au caractère public du site : supports à vélos et bancs à divers endroits, zones de visite pour chaque sous-zone en bordure du site, zones sans voiture, attention portée au confort et à la sécurité.
    • LE CARACTÈRE DURABLE DE SAFFROU
      Les promoteurs de ce projet sont connus pour leur vision avant-gardiste de l'habitat. Pour eux, la durabilité, la verdure et un mode de vie axé sur les personnes sont toujours une priorité. Ils ont résolument choisi de travailler sans aucune énergie fossile, ce qui signifie qu'aucune conduite de gaz ne sera posée sur le site. Des pompes à chaleur et un chauffage au sol à basse température sont utilisés dans les bâtiments. Il y a également des panneaux solaires supplémentaires. Combiné à une isolation optimale, cela signifie que chaque unité sera presque neutre sur le plan énergétique (BEN). Avec Saffrou, vous choisissez un projet à l'épreuve du temps et des factures d'énergie moins élevées.
    SAFFROU

    COUPURE

    Coupure fait partie du plan directeur de Saffrou, une villa urbaine de 16 unités résidentielles. Tous les appartements disposent d'une cage d'ascenseur centrale avec accès direct au sous-sol et au parking. Il y a également une cour-jardin collective fournie par le promoteur (incluse dans le prix). Chaque villa urbaine dispose d'un puits d'eau de pluie commun et tous les appartements sont équipés d'un système de récupération de l'eau de pluie pour les toilettes (par le biais d'un système de pompe et d'un tuyau d'eau sous pression qui arrive dans les appartements). Ils sont également équipés de panneaux solaires photovoltaïques pour répondre au niveau E (sur les toits plats des villas urbaines).
    ACCESSIBILITÉ FACILE

    Vivre dans un environnement historique

    Audenarde est située dans la province de Flandre orientale, à 30 km au sud de la ville de Gand.

    À cette époque, la ville était connue dans toute l'Europe pour sa production de tapisseries, une industrie qui a connu son apogée au XVIe siècle, mais qui s'est poursuivie jusqu'au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, la ville est parfois appelée la perle des Ardennes flamandes.

    Le mode de vie durable est l'avenir

    Ces derniers temps, l'augmentation des prix de l'énergie a fait couler beaucoup d'encre et tout le monde a cherché de manière créative des moyens de réduire sa facture énergétique. Une maison ou un appartement nouvellement construit est déjà un bon choix en matière d'efficacité énergétique.
    Chez Elitis Real Estate, nous proposons de nombreux projets à faible consommation d'énergie qui sont un soulagement pour les propriétaires comme pour les locataires en matière de coûts énergétiques.